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自建房怎样做加固鉴定呢
来源：www.cqcxz.cn 发布时间：2025年06月12日
自建房加固鉴定需遵循以下步骤：
房屋基本情况：结合现场查勘，收集房屋信息，了解房屋的建造年代、结构类型、使用历史等。
场地安全性鉴定：核查场地是否为地质灾害易发区，如滑坡、地裂、地陷、泥石流、崩塌等潜在威胁区域，结合场地周边环境情况，进行安全性鉴定，鉴定结果分为危险和基本安全两个等级。
房屋组成部分危险程度鉴定：
地基基础：检查地基土的性质、承载能力以及是否存在沉降、倾斜等问题。
上部承重结构：对梁、柱、墙体等承重构件进行检查，观察是否存在裂缝、变形、腐蚀等异常情况。
围护结构：检查非承重墙和容易倒塌的附属构件，区分抹灰层等装饰层的损坏与结构的损坏。
鉴定结果分级：根据各组成部分的危险程度，鉴定结果分为a、b、c、d四个等级。
房屋整体危险程度鉴定：对房屋各组成部分危险程度鉴定分级情况进行汇总，确定房屋整体危险性，鉴定结果分为A、B、C、D四个等级。
A级：房屋各组成部分各项均为a级，即房屋没有损坏，整体现状基本完好。
B级：房屋各组成部分至少一项为b级，即房屋出现轻微破损，存在轻度危险。
C级：房屋各组成部分至少一项为c级，即房屋出现中度破损，存在中度危险。
D级：房屋各组成部分至少一项为d级，即房屋出现严重破损，存在严重危险。
结构材料性能检测：对房屋的结构材料性能进行检测，包括混凝土的强度测试、钢筋的锈蚀程度检测等，以准确评估材料的剩余使用寿命和性能状况。
防灾措施鉴定：检查房屋是否采取防灾措施，并对防灾措施完备情况进行检测，鉴定结果分为具备防灾措施、部分具备防灾措施和完全不具备防灾措施三个等级。
出具鉴定报告：根据鉴定结果，编写详细的鉴定报告，内容包括农户和房屋基本信息、房屋组成部分危险程度鉴定情况、房屋整体危险程度鉴定和防灾措施鉴定情况，并根据鉴定结果提出处理建议，附房屋简图和现场照片。
争议处理：当农村住房安全性鉴定结论存在争议时，应委托专业机构进行仲裁鉴定。
房屋基本情况：结合现场查勘，收集房屋信息，了解房屋的建造年代、结构类型、使用历史等。
场地安全性鉴定：核查场地是否为地质灾害易发区，如滑坡、地裂、地陷、泥石流、崩塌等潜在威胁区域，结合场地周边环境情况，进行安全性鉴定，鉴定结果分为危险和基本安全两个等级。
房屋组成部分危险程度鉴定：
地基基础：检查地基土的性质、承载能力以及是否存在沉降、倾斜等问题。
上部承重结构：对梁、柱、墙体等承重构件进行检查，观察是否存在裂缝、变形、腐蚀等异常情况。
围护结构：检查非承重墙和容易倒塌的附属构件，区分抹灰层等装饰层的损坏与结构的损坏。
鉴定结果分级：根据各组成部分的危险程度，鉴定结果分为a、b、c、d四个等级。
房屋整体危险程度鉴定：对房屋各组成部分危险程度鉴定分级情况进行汇总，确定房屋整体危险性，鉴定结果分为A、B、C、D四个等级。
A级：房屋各组成部分各项均为a级，即房屋没有损坏，整体现状基本完好。
B级：房屋各组成部分至少一项为b级，即房屋出现轻微破损，存在轻度危险。
C级：房屋各组成部分至少一项为c级，即房屋出现中度破损，存在中度危险。
D级：房屋各组成部分至少一项为d级，即房屋出现严重破损，存在严重危险。
结构材料性能检测：对房屋的结构材料性能进行检测，包括混凝土的强度测试、钢筋的锈蚀程度检测等，以准确评估材料的剩余使用寿命和性能状况。
防灾措施鉴定：检查房屋是否采取防灾措施，并对防灾措施完备情况进行检测，鉴定结果分为具备防灾措施、部分具备防灾措施和完全不具备防灾措施三个等级。
出具鉴定报告：根据鉴定结果，编写详细的鉴定报告，内容包括农户和房屋基本信息、房屋组成部分危险程度鉴定情况、房屋整体危险程度鉴定和防灾措施鉴定情况，并根据鉴定结果提出处理建议，附房屋简图和现场照片。
争议处理：当农村住房安全性鉴定结论存在争议时，应委托专业机构进行仲裁鉴定。
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常见的纠偏加固方法及要点
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